Villa Doria
O projektu
Rekonstrukce a rozšíření dvojvily – to je nový developerský projekt Villa Doria nacházející se v Libni na Praze 8 v Pomezní ulici. Při rekonstrukci se snažili zachovat původní rysy stavby a rozšiřovat ji tak, aby přístavba ladila s původním záměrem. Nově vzniklé křídlo nerozeznáte od původní zástavby. Modernizací vzniklo 9 nových bytů (2+kk až 4+kk, 50–125 m²), které uspokojí potřeby mladých párů i rodin s dětmi. Byty jsou charakterově odlišné. Rezidenti získají klid vymezený hranicemi pozemku (včetně zahrady 473 m²). Upravovaná dvojvila má pět podlaží (dvě podzemní, dvě nadzemní a podkroví). Developerem a prodejcem je společnost Villa Doria s. r.o. se sídlem v Ostrovní ulici na Praze 1. Předpokládaný termín kolaudace je 8/2017, hrubá stavba byla dokončena 30.3.2018. Tři byty mají terasy a přístup na zahradu. Ceny bytů se pohybují od 5,1 milionu včetně DPH do 11,2 milionu včetně DPH (ceny je třeba ověřit). Vila nabízí vyšší standard a výtah s bezbariérovým přístupem. Parkování zajišťuje systém zakladačů (WOHR).
Byly použity moderní stavební materiály: obvodové zdivo z cihel se zateplovacím systémem (10–15 cm), kombinace se dřevem, klempířské prvky z pozinkovaného plechu, střešní tašky bobrovky, tepelně izolační okna s dvojskly (bílé), střešní okna VELUX. V objektu je moderní lanový výtah (strojovna v šachtě), osvětlení společných prostor, bezpečné zábradlí, domácí telefony, teplovodní vytápění (centrální kotelna, topná tělesa Korado Plan), kompletní příprava elektrorozvodů, příprava pro kuchyňskou linku, elektronický zabezpečovací systém a satelitní příjem. V obytných místnostech je dřevěná podlaha (čtyři odstíny), v koupelnách a na WC keramická dlažba a obklady, sanitární prvky TECE, Kaldewei Cayono a Hansgrohe, otopný žebřík CORDIVADI SANDY, vnitřní bytové dveře plné s hladkým povrchem a sádrové/štukové omítky (bílé).
Lokalita
Villa Doria se nachází na Praze 8 v Libni, v Pomezní ulici. Libeň je bohatá na kulturní památky: Libeňský zámek (rokokový styl, sídlo městského úřadu Prahy 8), Nová synagoga (poloviny 19. století), Palác Svět (konstruktivistický železobetonový činžovní a obchodní dům s kinem), Libeňský plynojem, most přes Rokytku v Zenklově ulici, Zámecký pivovar, Libeňská sokolovna, Libeňská vodárenská věž, Libeňská cihelna, kostel svatého Vojtěcha (dřevěná secesní stavba z let 1904–1905) a další usedlosti (Vlachovka, Hercovka, Kuchyňka).
V Libni najdete O2 arénu (víceúčelová hala), Divadlo Pod Palmovkou, 5D Kino Praha Harfa, park Psí louka, Thomayerovy sady, park Pod korábem, Pražskou ZOO a Botanickou zahradu, cyklostezku A26 Rokytka a plánovanou trasu A16 Veleslavínská, Tenisové centrum Mandík, Adventure Golf Praha, Vodní a saunový svět, solárium a fitness BBC, Aquacentrum Šutka, Bowling Troja a mnoho hřišť (Košinka, Rokytka, Thomayerovy sady, Na Dlážděnce, Nad Rokoskou, Bedřichovská).
Z hlediska zdravotní péče je dostupná Městská poliklinika Praha, Nemocnice Na Bulovce a Clinicum a.s. Nejbližší lékárna je Stará lékárna. V blízkosti jsou mateřské a základní školy, pošta, bankomat, restaurace Enjoy bar, restaurace Na Vlachovce, hypermarket Kaufland, supermarkety Billa a Albert, Galerie Harfa (obchodní centrum s 160 obchody, multifunkční sportoviště, restaurace, střešní zahrada a Dinopark), autobusová stanice Rokoska, tramvajová stanice Okrouhlická, stanice metra Palmovka a vlakové nádraží Praha-Libeň. Hlavní dopravní tepny pro automobily jsou Zenklova a Sokolovská ulice.
Dostupnost k výše zmíněným místům je popsána v detailu s časy pěší chůze, jízdy autem, tramvají a autobusem. Odkazy na další informace o Praze 8 a novostavbách v této lokalitě naleznete na novostavby.com.