Rezidence Klánovice
O projektu
V Klánovicích (Praha 9, městská část Praha 21) vzniká developerský projekt Rezidence Klánovice. Tři třípodlažní objekty (A, B a C) v ulici Ke Kostelíčku kombinují prvorepublikový styl s moderním designem. Jsou to nízkoenergetické novostavby. Aktuálně jsou k dispozici tři byty: dva 3+kk a jeden 4+kk. Investorem a prodejcem je Rezidence Klánovice s.r.o. (Slavětínská ul., Klánovice), dodavatelem Konfehr, stavby a interiéry s.r.o. (Štverákova ul., Horní Počernice).
Byty: Nabízíme byty 1+kk až 5+kk (49,42 m² - 135,24 m²). Ceny: 3+kk 5,64 - 6,37 mil. Kč, 4+kk 8,99 mil. Kč.
Standardy: Základy: betonové/železobetonové pásy a patky. Obvodové zdivo: vápenopískové cihly nebo železobeton s minerální vlnou. Vnitřní zdivo: vápenopískové cihly (objekt A - částečně železobeton). Příčky: železobetonové cihly. Podhledy: sádrokarton (chodby, sociální zařízení). Stropní konstrukce a střecha: železobetonové monolitické desky, fóliová krytina z měkčeného PVC s kačírkem, titanzinkové klempířské prvky. Střešní izolace: modifikované asfaltové pásy (proti vodě a vlhkosti), tepelná izolace: spádový polystyrén. Podlahová izolace: polystyrén. Obvodové zdivo: polystyrén/minerální vlna. Domy B a C: osobní výtah.
Vnější omítky: strukturální silikonová omítka, ušlechtilé stěrky (imit. kov/beton). Vnitřní omítky: jednovrstvá sádrová omítka (reguluje vlhkost). Koupelny a WC: obklady až ke stropu. Podlahy: samonivelační litý anhydrid (podklad), vstupní chodby, koupelny, WC: keramická dlažba, obytné místnosti, kuchyně, schodiště: vinylové podlahy, balkony: nátěr, terasy: velkoplošná betonová dlažba Best. Schodiště: ocelové žárově zinkované zábradlí (balkony, terasy: ocelová konstrukce s plošným prosklením).
Okna: hliníková (antracit), izolační trojsklo, celoobvodové kování, laminátové parapety. Vnitřní dveře: bezfalcové Sapeli (230 cm), obložková zárubně, kování M&T. Vstupní dveře: protipožární (bezpečnostní třída 3), kování M&T. Arkýře: propojení exteriéru a interiéru.
Koupelna/WC: bílá akrylátová vana, keramické umyvadlo, závěsné WC kombi, bidet, sprchový kout, páková baterie.
Elektroinstalace: měděné kabely, bílé vypínače a zásuvky ABB Legrand, venkovní svítidla (předzahrádky, terasy, balkony), svítidla ve společných prostorách, kabelové vývody pro vnitřní svítidla (osazení majiteli), hromosvod, STA zásuvka v každém pokoji, domácí telefon, bezdrátový alarm (vnitřní siréna, GSM brána), inteligentní systém Hardy.
Vytápění: centrální plynová kotelna (záložní kotel), centrální ohřev TUV, ústřední vytápění, podlahové konvektory (AL mřížka), nástěnné radiátory (bílé/antracit), samostatné měření tepla a vody pro každý byt, rekuperační jednotky (podhledy), noční provětrávání (bypass).
Zdravotní instalace: plastové potrubí (voda, kanalizace), centrální regulátor tlaku vody, centrální cirkulace teplé vody, samostatné měření teplé a studené vody, napojení spotřebičů.
Vnější vybavení: zvonkové tablo, poštovní schránky, zámková dlažba (parkoviště), pojezdová brána (dálkové ovládání).
Společné plochy: zámková dlažba (chodníky), oplocení, komunální odpad, zahradní kohout, terénní úpravy.
Lokalita
Rezidence Klánovice se nachází na Praze 9 (Praha 21), v ulici Ke Kostelíčku, v klidné části u přírody. V blízkosti: přírodní park Klánovice-Čihadla (40 min. pěšky), tenisový areál (5 min. pěšky), Wellness studio Blatov (7 min. autem), Fitness centrum (2 min. autem), cyklostezka Klánovickým lesem.
Další služby: bankomat ČS (5 min. autem), restaurace Babiččina beseda (3 min. pěšky), pošta (6 min. pěšky), Medical Pateo center (18 min. pěšky/4 min. autem), Poliklinika Úvaly (10 min. autem), lékárna (15 min. pěšky).
Nákupy: malý obchod v Klánovicích, Nákupní centrum Černý Most (17 min. autem), Albert (20 min. autem), Lidl (20 min. autem), další supermarkety (Billa, Albert) v okruhu 15-20 minut.
Školy a školky: Masarykova ZŠ (5 min. pěšky), MŠ (5 min. pěšky).
Doprava: autobus č. 261 a 303 (2 min. pěšky), autobus 303 na Černý Most (20-25 min.), vlak z nádraží Praha-Klánovice na Masarykovo nádraží (22 min.), nádraží (20 min. pěšky/5 min. autem).