Rezidence Florian
O projektu
V místech, kde Vinohrady sousedí se Žižkovem, na Floře, se nachází několik funkcionalistických bytových domů z 30. let minulého století. Jedna z těchto budov, jejímž majitelem je společnost Carmenia a. s., prochází rekonstrukcí díky developerskému butikovému projektu Rezidence Florian. Budova (katastrální území Prahy 3 – Vinohrady) se nachází na Vinohradské třídě č. 144.
Rozsáhlé stavební úpravy zahrnují opravu střechy, novou fasádu, výměnu oken za nová s kvalitní hlukovou izolací, výměnu stoupaček a nové rozvody elektřiny, renovaci výtahu podle evropských směrnic.
Prvorepublikové byty byly zásadně upraveny: všechny byty mají nová topná tělesa nebo zrestaurované původní litinové radiátory; nové koupelny; zachované parkety (repasované nebo nové dřevěné).
V sedmipodlažní rezidenci je třináct bytových jednotek (2+kk a 3+kk). Pět bytů má balkon (jih), tři byty v posledním podlaží mají terasy. Společné prostory (restaurované v souladu s původním architektonickým záměrem) budou reprezentativní (designové osvětlení, mramorové obklady ve vstupní hale).
Z bývalého nádvoří vznikla privátní okrasná zahrada s prostorem na grilování. V přízemí jsou dvě nebytové jednotky (obchodní prostory s výlohami z bezpečnostních dvojskel, reklamními štíty a mozaikovým obkladem). Interiéry budou upraveny podle konkrétních obchodních záměrů. V přízemí je také kočárkárna. Prodej zprostředkovává společnost SVOBODA & WILLIAMS.
Lokalita
Lokalita (ul. Vinohradská, Praha 3) nabízí výbornou dopravní dostupnost: tramvajová zastávka u domu, metro A (120 m, 2 minuty chůze), autobus MHD (192 m, 3 minuty chůze).
Občanská vybavenost: pošta (102 m, 2 minuty chůze), obchodní a kulturní centrum Flora (5 minut chůze), mateřská a základní škola (cca 200 m, 5-7 minut chůze), několik parků v blízkém okolí (Riegerovy sady, Rajská zahrada, sady Svatopluka Čecha, Mahlerovy sady – dostupné pěšky nebo MHD).
V blízkosti jsou restaurace, bistra, kavárny, fitness centra a dětská hřiště. Rezidence Florian nabízí komfortní městské bydlení.