Nová Koulka
O projektu
Velice atraktivní bydlení v centru Prahy nabídne developerský projekt Nová Koulka. Novostavba se nalézá v Křížové ulici 39 na Praze 5-Smíchově. Obytný komplex sestává z pětipodlažního nového domu s celkem sedmi novými byty. Bonusem je výhled na řeku Vltavu, televizní věž na Žižkově a historický Vyšehrad. Novostavba je charakterizována jednoduchostí s důrazem na detaily a je považována za tzv. chytrý dům s moderními technologiemi. Nový dům přirozeně navazuje na dosavadní vilovou zástavbu v oblasti. Energetický štítek B++ svědčí o velmi úsporné budově. Investorem a developerem projektu je ryze česká společnost SD Bohemia group a.s. (Ukrajinská ulice, Praha - Vršovice). Prodejcem bytů je společnost Engel & Völkers (Janáčkově nábřeží, Smíchov).
Byty: Rezidenční komplex Nová Koulka nabízí byty o ploše 39–121 m2 (1+kk, 3x 2+kk, ateliéry 1+1, 4+1 a 5+1). Ke každému bytu náleží terasa nebo předzahrádka. Byty jsou na vysoké úrovni a disponují inteligentním systémem (Smart home) s řízeným větráním ve všech místnostech. Teplo je zajištěno podlahovým vytápěním a v koupelnách žebříkovými radiátory, regulaci vytápění pomáhá stropní chlazení. Zdroj pasivního chlazení a topení tvoří hlubinné vrty (čerpadlo země-voda). Topení a chlazení je možné regulovat dálkově. Systém elektroinstalace sleduje spotřebu energií (tepla, teplé a studené vody a elektrické energie). Okna s trojskly mají vysokou tepelně izolační schopnost a hlukový útlum 41,5 dB. Předokenní žaluzie zabraňují tepelným ztrátám v zimě a přehřátí v létě. Dům je zateplen a napojen na meteostanici. K dispozici jsou mobilní operátoři UPC, O2 a T-Mobile. Byty mají připraveny audio rozvody. Podlahy jsou z třívrstvých dřevěných prken nebo zátěžového vinylu. Okenní parapety a pracovní desky kuchyňských linek jsou z umělého mramoru. Kontaktujte prodejce pro informace o cenách bytů.
Lokalita
Developerský projekt Nová Koulka v Křížové ulici 39 na Praze 5 (Smíchov) nabízí výhodnou polohu blízko centra a všestrannou občanskou vybavenost. Autobusová zastávka (linky 120 a 231) je vzdálena cca 3 minuty, tramvajová zastávka Křížová 5 minut, tramvajová zastávka Plzeňka (linky 12 a 20) 9 minut přes Radlickou lávku. Autem se za 2 minuty dostanete na Radlickou třídu a odtud do centra nebo na Dobříšskou silnici. Obchodní centrum Nový Smíchov (Tesco, Cinema City) je vzdáleno 6 minut autem nebo 16 minut autobusem. Švandovo divadlo je vzdáleno 24 minut pěšky a tramvají (linky 12 nebo 20) ze stanice Plzeňka. Metro Anděl (14 minut). Sady Na Skalce (cca 15 minut chůze). Poliklinika a lékárna Medifin (4 minuty autem, 15 minut tramvají č. 7). Česká pošta (11 minut tramvají č. 7). Mateřská a základní škola (12 minut chůze). Tenisové kurty Sportcentra Radlice (12 minut autobusem č. 231). Bazén SK Motorlet (11 minut tramvají č. 7).
