Nad Modřanskou roklí

O projektu

Rodinné bydlení v moderních bytových domech v atraktivní zabydlené lokalitě blízko přírodního parku. Bytový projekt Nad Modřanskou roklí na pražském Kamýku na rohu ulic Papírníkova, Novodvorská a Generála Šišky nabízí 408 nových bytů v devíti domech (A-I). Část bytů je již dokončena, dům E byl dokončen v září 2019. Jedná se o moderní, praktickou architekturu ladící s okolní zástavbou. Energetický průkaz budov spadá do třídy B. Stavitelem i prodejcem bytů je Central Group a.s. Kompletní nabídku nových bytů naleznete ZDE.

Obytný komplex nabízí byty s dispozicemi od 1+kk do 5+kk. Stavební konstrukce domu má železobetonové základy, nosné prvky tvoří cihelné zdivo, stropy jsou montované nebo monolitické prvky, cihelné příčky jsou zděné z příčkovek. Je zde fasádní zateplovací systém a klempířské prvky z titanzinku nebo hliníku. Vstup je řešen elektronickými čipy. Dům je vybaven osvětlením s pohybovým čidlem a velkoformátovou dlažbou. K dispozici jsou parkovací stání a předzahrádky. Okna a balkonové dveře jsou plastová bílá s tepelně izolačním dvojsklem, některé balkony jsou zaskleny. Podlahy jsou plovoucí laminátové v obytných místnostech (10 dekorů na výběr), v koupelně, na WC a v komoře jsou dlažby (mrazuvzdorné dlažby na balkonech a terasách). Koupelny mají 20 nadstandardních typů, za příplatek dalších 190 typů. Sanitu tvoří závěsné WC, umyvadlo, akrylátová vana nebo sprchový kout a vývod pro pračku. Vnitřní omítky jsou vápenocementové, vápenosádrové nebo sádrokartonový obklad stěn. Vytápění je centrální s vlastním měřením tepla pro každý byt. Vnitřní dveře jsou plné s obložkovou zárubní (7 dekorů na výběr), vchodové dveře jsou bezpečnostní s vysokotlakým laminátem. Připraveny jsou datové rozvody pro vysokorychlostní internet, digitální satelitní televizi, telefonní služby a rozvod televizních kabelů do všech pokojů.

Lokalita

Developerský projekt se nalézá na Praze 4-Kamýku na rohu ulic Papírníkova, Novodvorská a Generála Šišky. MHD dostupnost je výborná (autobusové zastávky 165 a 215, 5 minut chůze). V blízkosti je Modřanská rokle. Kulturní vyžití je omezené v okolí, Václavské náměstí je dostupné za 34 minut (autobus 215 a metro), Cinema City Galaxie za 32 minut (autobus 165), Kulturní centrum Novodvorská za 6 minut autem. Základní škola je 3 minuty chůze, základní a mateřská škola 5 minut chůze. Supermarket Albert je 5 minut chůze. Codum-Poliklinika Modřany je 12 minut autobusem. Posilovna Fitness Bodypoint je 11 minut autobusem.