Loreta Homes
O projektu
Developerský projekt Loreta Homes se nachází v krásné krajině Posázaví, v městečku Pyšely (Středočeský kraj, okres Benešov) v ulici Lipová. Na mírném svahu s výhledem do přírody vyrůstá 64 rodinných domů ve čtyřech typech: SYDNEY, BENJAMIN, MIAMI a TOSCA. Rezidenční areál přímo sousedí s golfovým hřištěm. Pozemky jsou orientovány na jihovýchod až jihozápad. Domy byly navrženy ve spolupráci s ateliérem Free Architects a získaly ocenění Realitní projekt roku 2014. Domy mají energetický štítek G. Projekt je realizován společností VELIPS a.s. (vlastník pozemků a kompletní infrastruktury) a Sládek Group a.s. (sídlo: Benešov, ulice Jana Nohy), která zároveň působí jako developer a prodejce.
Domy: Nabízíme čtyři typy domů (SYDNEY, BENJAMIN, MIAMI a TOSCA) s dispozicemi 4+kk nebo 5+kk. Podlahová plocha se pohybuje od 130 do 196 m², pozemky od 603 do 1923 m². Nabízíme hrubé stavby (3,9 - 5,3 mil. Kč vč. DPH) i domy na klíč (7,6 - 13,8 mil. Kč vč. DPH). Uvedené ceny jsou orientační, aktuální ceny ověřte u developera.
Standardy (na příkladu domu SYDNEY): Základy: betonové a železobetonové pásy a patky. Nosné stěny: cihly, pórobetonové tvárnice, železobetonové a ocelové sloupy. Vnitřní příčky: příčková tvarovky, galerie: sádrokarton. Schodiště: dřevěné, mlynářské. Střecha: příhradové nosníky (částečně viditelné), dvouplášťová, provětrávaná, asfaltový šindel (šedo-černá). Okna: plastová, šedá. Garážová vrata: sekční, prosvětlená, s elektropohonem, šedá. Podlahy: keramická dlažba (předsíň, šatna, WC, wellness, koupelna) - Villeroy & Bosch, Marazzi Treverk Home; laminátová podlaha (obývací pokoj, ložnice, dětské pokoje). Vnitřní stěny: štuková omítka, bílý nátěr. Vnější stěny: kontaktní zateplovací systém, probarvená omítka (R2214 Cemix, béžová), cihelné pásky Brickland (Goya), šedo-bílá omítka se štěrkem. Vytápění: kondenzační kotel s TUV zásobníkem, podlahové topení, konvektor v obývacím pokoji, topné žebříky v koupelnách. Elektroinstalace: kompletní silnoproudá (bílé zásuvky a vypínače, venkovní svítidla), slaboproudá (telefon, počítač).
Připojení na inženýrské sítě: plyn, voda, elektřina, kanalizace. Zahradní úpravy: zámková dlažba, oplocení (pletivo, sloupky, branka, brána s elektropohonem), živý plot. Terasa: dřevo, kamenná dlažba.
Lokalita
Loreta Homes se nachází v malebném Posázaví, v městečku Pyšely, cca 15 km od Prahy (Středočeský kraj, okres Benešov). Pyšely jsou nejupravenější obcí v regionu s dobrou občanskou vybaveností. K dispozici je zámek (dnes domov pro seniory), románský kostel Povýšení sv. kříže, Loretánská kaple, Loreta Golf Club Pyšely (18 jamek, 2 minuty chůze), sportovní možnosti (Sokol), cyklostezky (0028, 0030), turistické trasy (modrá, žlutá, červená). Obchody (základní v Pyšelích, Tesco v Čerčanech), mateřská škola, základní škola, restaurace, lékař, lékárna, pošta, bankomat.
Doprava: Dálnice D1 (20 min do Prahy), autobus (35 min do Prahy), vlak (vlaková stanice Pyšely, 2 km, 54 min do Prahy Hlavního nádraží).
