Domy Dubečnice

O projektu

Ve Středočeském kraji v okrese Praha-západ vzniká developerský projekt Domy Dubečnice. Novostavby najdete v ulicích Zvoncová, Železná a Jantarová. V současnosti je vybudováno 27 domů, které jsou připraveny k nastěhování. Nové byty se nachází v řadových dvojdomech nebo luxusních vilách s vlastním plynovým kotlem. Energetická náročnost obou typů budov spadá do kategorie B.

Domy

Dvojdomy mají dispozici 5+kk, vily potom 6+kk. Užitná plocha činí v případě dvojdomů 162 m2, vily nabízejí 306 m2. Ke každé nemovitosti náleží garáž a parkovací stání.

Konstrukce

Základy jsou železobetonové z pásů. Vnější a vnitřní zdivo je z keramických tvárnic. Nenosné konstrukce jsou z pórobetonu a sádrokartonu. Stropní konstrukce je železobetonová monolitická deska.

Střecha

Atika střechy je z keramických tvárnic, povrch ze spádové střechy s hydroizolací. Součástí střechy jsou dvě vyhřívané vpustě pro odvod dešťové vody.

Fasáda

Fasáda je opatřena probarvenou silikátovou omítkou a obklady z cihelných pásek Beleta.

Tepelná izolace

Tepelná izolace obvodového pláště je z fasádního pěnového polystyrenu a extrudovaného polystyrenu. Střecha je izolována polystyrenem.

Okna a dveře

Okna mají dřevěný EURO profil se izolačním dvojsklem. Vnitřní parapety jsou dřevotřískové a laminátové, vnější hliníkové tažené. Vstupní dveře jsou dřevěné s bezpečnostním kování. Vnitřní dveře jsou dřevěné dýhované.

Podlahy

Podlahy jsou dřevěné dvouvrstvé nebo z keramické dlažby.

Stěny a stropy

Vнутренí stěny a stropy jsou opatřeny vápenocementovou štukovou omítkou.

Sanitární technika

V rámci standardu jsou dodány dva nebo tři závěsná WC, vana, bidet, dva nebo tři sprchové kouty, tři nebo čtyři umyvadla a dvě umývátka.

Vytápění

Vytápění domů řeší plynový kotel Baxi nebo tepelné čerpadlo De Dietrich. Jako otopná tělesa slouží podlahové konvektory a desková tělesa.

Elektroinstalace

Elektroinstalace zajišťuje zásuvky 230V a 400V, vypínače, venkovní svítidla a vnitřní vývody.

Další vybavení

Do standardu patří příprava pro krb, roletová schránka, přívod elektrokabelu pro pohon rolety, příprava pro kuchyňskou linku a vnější baterie.

Zahrada

Zahrada je oplocena a osázena trávníkem. Součástí je chodník a terasa ze zámkové dlažby.

Lokalita

Domy Dubečnice se nachází v příjemné lokalitě v okrese Praha-západ, v obci Roztoky. Do centra Prahy je to autem pouhých 15 minut. V okolí je dostatek zeleně a možnosti venkovního vyžití.

V blízkosti jsou mateřské a základní školy, pošta, zdravotní středisko a nákupní možnosti. Sportovně založené potěší blízkost Sokolovny, fotbalového hřiště a tenisových kurtů.

Pro dopravu do Prahy lze využít autobusy MHD nebo železniční dopravu. Stanice metra Dejvická je vzdálena 17 minut autobusem, na Masarykovo nádraží se dostanete vlakem za 16 minut.