Byty Malířská

O projektu

Půdní vestavbou v domě Malířská 5, Praha 7 - Bubeneč vzniklo šest nových bytů. Novostavba je součástí bloku obytných domů v klidné ulici s jednosměrným provozem a rezidenčním parkováním v modré zóně. Dům je obsluhován jedním schodištěm s výtahem přístupným z jednotlivých bytových podest.

Orientace vestavby ve směru východ – západ vytváří možnost, aby u bytů směřujících na západ do vnitrobloku byly vybudovány prostorné terasy a u bytů na východní – uliční stranu pak ateliérovými okny velkoryse prosklené obývací prostory s výhledem nad střechy protějších budov. Obývací pokoje tak tvoří příjemný prostor pro relaxaci, setkávání členů rodiny, či schůzky s přáteli.

Byty jsou v členění 1+kk až 4+kk o výměrách od 56 do 116 m2 v pečlivě koncipovaném standardním vybavení a s bohatým příslušenstvím.

Projekt zároveň dbá na tepelnou úspornost, byty je tedy možno zařadit do kategorie B jako nízkoenergetické. Pro dosažení požadovaných vlastností tedy bylo nezbytné využít nejmodernější technologie a konstrukční řešení.

Lokalita

Lokalita, ve které se nachází Malířská ulice, je tvořena převážně činžovními domy z počátku minulého století, které v posledních letech procházejí celkovou revitalizací. V těsném sousedství pak navazují rozsáhlé plochy zeleně – Stromovka s přilehlým areálem pražského Výstaviště, Letenské sady a sportovní areály. V neposlední řadě v Bubenči také sídlí řada zastupitelských úřadů.

Ke komfortu místa patří také dobrá infrastruktura s množstvím obchodů, kaváren a restaurací. V docházkové vzdálenosti se také nachází několik mateřských škol, dětských hřišť, základní škola a gymnázium.

Jedná se o menší projekt městského charakteru, jehož služby jsou určeny především místním obyvatelům. Za zmínku také stojí, že dokončením tunelového komplexu Blanka dojde k zklidnění povrchové dopravy, ale obyvatelé získají i možnost rychlého výjezdu z města.